- 146,14 m²
- 2 Liczba pokoi
- 1 Liczba sypialni
- 2 Liczba łazienek
Opis
Szukasz domu w cichej , spokojnej okolicy, który pomoże Ci zaoszczędzić?
Na obrzeżach Warszawy jednak w dobrze skomunikowanym położeniu?
Jeśli tak, oto doskonała propozycja dla Ciebie!
Parterowy dom na sprzedaż pod Warszawą wybudowany na podstawie autorskiego projektu Pracowni Architektonicznej Marka Grymina „Kolorowa jesień”.
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Łazy tuż przy granicy z Magdalenką (zaledwie 10 km od granicy Warszawy).
Dojazd samochodem zajmie Ci niewiele czasu , ponieważ okolica jest dobrze skomunikowana.
-20 min do Centrum Warszawy lub Mokotowa
-15 min Okęcie
-5 min C.H. Janki
-15 min C.H. Blue City
Okolica:
Blisko Centrum Handlowe Janki, węzły komunikacyjne trasy E77, S8, Al. Krakowska. Las, ścieżki rowerowe, kościół, szkoła podstawowa, przedszkola, Aqapark, restauracje, fryzjer, a ponadto przystanek autobusowy.
A wszystko to zaledwie w promieniu do 2 km.
Nieruchomość:
Dom o powierzchni całkowitej około 147m² a użytkowej ok. 119 m² (w tym garaż 18,38 m²) został wybudowany w 2008 roku.
Kopertowy dach, obszerne, reprezentacyjne wejście, duży, zadaszony, położony w zaułku ścian taras i zwarta, proporcjonalna bryła, to tylko zewnętrzne walory domu. Podstawowym jego atutem jest precyzyjnie zaprojektowane wewnętrzne. Z kwadratowego holu dostępna jest część nocna domu, z sypialnią oraz łazienka. Duży, wygodny pokój dzienny z kominkiem zachwyca swoim rozmiarem ponadto stół umiejscowione w centralnej części salonu daje możliwość podziwiania ogrodu podczas rodzinnych posiłków.
Rozkład pomieszczeń:
-wiatrołap 2,61 m²
-hol 8,15 m²
-wc 1,81 m²
-kuchnia (wyposażona w sprzęt AGD) – 10,72 m²
-spiżarnia 5,73 m²
-salon z kominkiem 28,01 m²
-gabinet 10,99 m²
-łazienka z wc 6 m²
-sypialnia 16,72 m²
-korytarz 3,25 m²
-garaż 18,38 m²
-kotłownia 6,94 m²
Wyposażenie:
-klimatyzacja
-wentylacja
-meble kuchenne razem ze sprzętem AGD
-wyposażenie domu, w tym meble Klose
Udogodnienia:
-alarm
-domofon
-telefon
-kominek
-ogrzewanie podłogowe
-piec gazowy kondensacyjny
-instalacja internetowa
Ogród:
Powierzchnia działki wynosi 916 m² z czego 753m² to ogród porośnięty trawą i krzewami. Ogród w swoim wyposażeniu posiada system nawadniania , a ponadto teren wokół działka został obsadzony krzewami.
-ściany: Ytong 24cm + styropian 12cm + tynk strukturalny
-dach: blachodachówka
-poddasze ocieplone wełną 32 cm
-okna plastikowe trzyszybowe
Teren nieruchomości jest ogrodzony słupkami z cegły klinkierowej z metalowymi przęsłami brama zaś sterowana jest automatycznie.
Podjazd wyłożony kostką brukową na którym zaparkujesz co najmniej 2 auta.
Koszty utrzymania domu:
-ogrzewanie z pieca kondensacyjnego – ok 130 zł miesięcznie.
-woda z sieci jest używana tylko do domowego użytku, ponieważ ogród jest podlewany wodą z własnej studni głębinowej.
-wywóz śmieci w zależności od ilości osób w rodzinie ok. 50 zł
-ochrona 50zł
Ten urokliwy dom na sprzedaż pod Warszawą przeznaczony jest dla rodziny składającej się z trzech, czterech osób wystarczy tylko spakować walizki i się wprowadzić, gdyż dom jest dostępny od zaraz i sprzedawany z pełnym umeblowaniem.
Zapraszam do kontaktu!
Leszek Markiewicz
tel. +48798919415
e-mail: markiewicz@nieruchomosciszybko.pl
https://pl.linkedin.com/in/leszekmarkiewicz
Szczegóły
- Wiek budynku: 11
- Parking: W budynku
- Klimatyzacja: Tak
- Ogrzewanie: CO, Ogrzewanie Gazowe, Kominek
- Kanalizacja: Tak
- Woda: Miejska
Cechy
- Alarm
- Domofon
- Klimatyzacja
- kominek
- Las
- Ochrona
- Ogrzewanie podłogowe
- Poza miastem
- Spokojna Okolica
- Taras
- Wysoki standard
Plany pięter
Parter 146,14 m²
- Wiatrołap 2,61 m²
- Hol 8,15 m²
- WC 1,81 m²
- Kuchnia 10,72 m²
- Spiżarnia 5,73 m²
- Salon z kominkiem 28,01 m²
- Gabinet 10,99 m²
- Łazienka z wc 6 m²
- Sypialnia 16,72 m²
- Korytarz 3,25 m²
- Garaż 18,38 m²
- Kotłownia 6,94 m²