48,14 m²
12 870 Cena za m2
2 Liczba pokoi
2 Liczba sypialni
2 Liczba łazienek

Opis

Szukasz stabilnej inwestycji, która generuje dochód i ma realną wartość? Poznaj ofertę mieszkania na Mokotowie – w lokalizacji cenionej za komfort i dostępność.

Dwa Lokale w Jednym – Elastyczność Inwestycji

Na sprzedaż dostępne jest mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 48,14 m², zlokalizowane przy ul. Sandomierskiej na Mokotowie. To ciekawa propozycja, ponieważ składa się z dwóch niezależnych lokali, znajdujących się na jednej księdze wieczystej. Taka konfiguracja zapewnia elastyczność w zarządzaniu najmem i może pozwolić na optymalizację przychodów.

Mokotów – Sprawdzona Lokalizacja

Mokotów to dzielnica konsekwentnie utrzymująca swoją popularność. Atrakcyjność lokalizacji wynika z kilku czynników:

Dobra Komunikacja Miejska: Do stacji Metra Pole Mokotowskie jest około 1 km, a przystanek tramwajowy znajduje się w odległości 400 metrów. To ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.
Wygodne Połączenia Drogowe: Dostęp do dróg ekspresowych S7, S8 i S2 zajmuje około 10 minut samochodem, co jest praktycznym rozwiązaniem dla osób często wyjeżdżających poza miasto.
Potrzebna Infrastruktura: W okolicy dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, banki czy restauracje, co doceniają mieszkańcy.

Spokój Mimo Bliskości Miasta

Mimo położenia w cenionej dzielnicy, ul. Sandomierska oferuje spokój, który jest atutem. Okna lokali wychodzą na ogródek, co sprzyja wyciszeniu i zapewnia ciszę w mieszkaniu. Taka cecha może być istotna dla najemców poszukujących komfortowego miejsca do życia, co pozytywnie wpływa na ich stabilność.

Praktyczne Przyziemie i Ogród

Lokalizacja w przyziemiu kamienicy ma swoje praktyczne zalety – latem temperatura jest bardziej komfortowa, a zimą łatwiej utrzymać ciepło. Bezpośrednie wyjście na ogród stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać do odpoczynku lub pracy, co może być atrakcyjne dla osób ceniących sobie dostęp do zieleni.

Gotowe do Wynajmu – Kamienica po Modernizacji

Mieszkanie mieści się w kamienicy, w której wymieniono instalacje i piony. Sam lokal przeszedł remont około roku temu, co oznacza, że jest w dobrym stanie i gotowy do użytkowania bez konieczności większych nakładów. Obecnie generuje on dochód w wysokości 4000 zł miesięcznie, co świadczy o jego potencjale inwestycyjnym.

Rozważ Inwestycję na Mokotowie

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy w sobie cechy dogodnej lokalizacji, praktycznych rozwiązań i udokumentowanego dochodu, ta oferta na Mokotowie może być warta uwagi.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację:

Leszek Markiewicz – Agent Nieruchomości Warszawa Mokotów
tel. 798-919-415
e-mail: markiewicz@nieruchomosciszybko.pl