- 280 m²
- 3 Liczba pokoi
- 3 Liczba sypialni
- 2 Liczba łazienek
Opis
Szukasz w pełni ekologicznego domu?
Marzysz o własnym ogrodzie w którym będziesz mógł zrelaksować się po pracy ?
Jeśli tak, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!
Ekologiczny dom na sprzedaż z idealną infrastrukturą!
Nieruchomość położona jest w miejscowości Raszyn Rybie przy ulicy Malwy (zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy).
Dojazd samochodem zajmuje niewiele czasu ponieważ okolica jest dobrze skomunikowana.
-15-20 min do Centrum Warszawy lub Mokotowa,
-9 min Okęcie,
-5 min C.H. Janki
-10 min C.H. Blue City
Okolica:
Blisko centra handlowe (Okęcie i Janki), węzły komunikacyjne trasy S2, S8, Al. Krakowska.
Park, ścieżki rowerowe, Rezerwat Stawy Raszyńskie, kryty basen, stadion, hala sportowa, przedszkola, szkoły, centra medyczne a ponadto restauracje oraz przystanek autobusowy strefy I. A wszystko to w promieniu do 1000 m dzięki czemu zaoszczędzisz czas.
Nieruchomość:
Dwupoziomowy dom na sprzedaż o powierzchni całkowitej około 285 m² a użytkowej 255,7 m²
(w tym garaż 34,5 m²) został wybudowany w 2008 roku z najlepszej jakości materiałów, tak aby spokojnie wytrzymał kilka lat bez konieczności remontu.
Do adaptacji 80m² poddasza.To właśnie tą przestrzeń możesz zaaranżować według własnego upodobania!
Powierzchnia działki to 884m² z czego 572m² to ogród porośnięty trawą i krzewami.Zaaranżowana tak aby jej pielęgnacja zajmowała niewiele czasu.
Na parterze znajdziemy następujące pomieszczenia:
-wejście do domu przez prawie 5 metrowy wiatrołap
-hol – 17,3 m²
-kuchnia (wyposażona w sprzęt AGD) z jadalnią i spiżarnią o pow. 21,7 m²
-salon z kominkiem wyposażony w instalację rozprowadzenia ciepła
-gabinet – 14,7 m²
-łazienka z wc a także kabiną prysznicową – 2,6 m²
-pomieszczenie techniczne – 3,3 m²- którego funkcję możesz dostosować do swoich preferencji.
-korytarz – 2,5 m²
-przestronny garaż który zmieści dwa samochody a ponadto zawiera bramę sterowaną automatycznie.
-pomieszczenie gospodarcze – 8,7 m²
Piętro domu przeznaczone i zagospodarowane tak aby każdy z domowników miał swoją strefę komfortu.
-hol – 13,9 m²
-garderoba – 4,1 m²
-łazienka z pralnią i suszarnią – 19,3 m²
-sypialnia – 19,1 m²
-siłownia – 16,7 m²
-pokój dziecięcy – 21 m²
-pokoik dziecięcy – 17 m²
Udogodnienia:
-alarm
-domofon
-kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza
-ogrzewanie podłogowe
-piec gazowy kondensacyjny
-instalacja internetowa
Takie rozwiązania pozwolą Ci na uczucie jeszcze większego komfortu!
Ogród:
Jest łatwy w pielęgnacji ponieważ zawiera:
-trawnik z siatką na krety oraz krzewy wokół ogrodzenia
-automatyczne nawadnianie ogrodu i trawnika
-pergolę połączoną z domem posadowioną na tarasie z granitu.
Możesz zatem skupić się na dogłębnym i wymarzonym relaksie po ciężkim dniu.
Materiały użyte do budowy domu:
-ściany 56cm 3 warstwowe: pustak ceramiczny + wełna mineralna + cegła klinkierowa
-dach: dachówka ceramiczna Koramic + obróbki blacharskie tytan-cynkowe
-okna drewniane Urzędowski
-drzwi antywłamaniowe
Nieruchomość w pełni ogrodzona murkiem z cegły klinkierowej oraz metalowych przęseł.
Ponadto posiada bramę sterowaną automatycznie.Podjazd wyłożony kostką brukową na którym zaparkujesz co najmniej 3 auta.Artystycznie wykonane chodniki z kostki granitowej na solidnym utwardzeniu.
Koszty utrzymania domu:
Ogrzewanie z pieca kondensacyjnego.
Dzięki zastosowaniu ścian 3 warstwowych wynoszą w sezonie grzewczym 330 zł na miesiąc.
Biorąc pod uwagę 6 miesięcy grzewczych to koszt ogrzania mieści się w kwocie 2000 zł na rok!!!
Wywóz śmieci w zależności od ilości osób w rodzinie.
Dotychczasowi właściciele ponosili koszty 70 zł/m-c
Dom idealny dla rodziny ponieważ zlokalizowany jest w spokojnej okolicy.
Zapraszam do kontaktu !
Leszek Markiewicz
tel. +48798919415
e-mail: markiewicz@nieruchomosciszybko.pl
https://pl.linkedin.com/in/leszekmarkiewicz
Szczegóły
- Wiek budynku: 11 lat
- Parking: W budynku
- Klimatyzacja: Tak
- Ogrzewanie: Piec gazowy, Kominek z płaszczem wodnym
- Kanalizacja: Tak
- Woda: Miejska
- Pokój ćwiczeń: Tak
Cechy
- Alarm
- Domofon
- Internet
- Klimatyzacja
- kominek
- Ochrona
- Poza miastem
- Spokojna Okolica
- Strych
- Wysoki standard
- Zabezpieczenia Antywłamaniowe
