442 m²
2 458 Powierzchnia działki
2 013 Cena za m2
płaskie Ukształtowanie działki

Opis

Chcesz korzystnie zainwestować pieniądze?
Interesuje Cię duża stopa zwrotu?
Jeśli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Takie okazje nie trafiają się często.

Dlatego warto zainteresować się tym budynkiem w Skarżysku-Kamiennej ul. Niepodległości 82.
Trudno o lepszą lokalizację – budynek znajduje się tuż przy dworcu kolejowym.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
– punkt usługowo handlowy Manhattan,
– centrum handlowe Bartek
– banki
– apteki
– centrum miasta
i wiele innych obiektów usługowych, co skutkuje dużym natężeniem ruchu i generuje potencjalnych klientów. Budynek ma też tę zaletę, że w chwili obecnej można z nim zrobić właściwie wszystko. Dowiedz się, jakie może Ci dać możliwości!

Wielki potencjał inwestycyjny i łatwość przeprowadzenia procedur

Budynek usługowy przy ulicy Niepodległości w Skarżysku-Kamiennej jest w stanie nadającym się do remontu. Stwarza to niepowtarzalną możliwość dostosowania go idealnie do wymagań nowego właściciela. Można przeznaczyć go w całości na jedną inwestycję, na przykład na przychodnię, restaurację, albo obiekt turystyczny, bądź też wydzielić lokale pod wynajem na różne funkcje, od sklepów, przez oddziały banków,
po indywidualne gabinety lekarskie, kancelarie, czy biura. Dwie kondygnacje, o łącznej powierzchni niemal 450 m², dają szerokie możliwości inwestycyjne.

Przy tym, mimo, że budynek wymaga powierzchownego remontu – uzupełnienia tynków, odnowienia elewacji, pomalowania – warto zauważyć, że solidne mury zostały wykonane z cegły pełnej, a stropy są żelbetowe. Budynek powstał w 1905 roku i jego konstrukcja wzbudza zaufanie.
Ciekawa architektura, po odnowieniu, z pewnością będzie przyciągać klientów.

Budynek, mimo historyzującego charakteru, nie jest wpisany do rejestru zabytków, dzięki czemu nie będzie problemów administracyjnych związanych z ewentualną przebudową. Ponadto, dla terenu, na którym się znajduje, obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a obszar określony jest jako „zabudowa usługowa”. Ten fakt także wpływa na skrócenie wszelkich procedur administracyjnych. Do działki doprowadzone są wszystkie media.

Idealna okolica na ciekawą i korzystną inwestycję

Otoczenie budynku sprawia, że jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta. Położenie w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego, powstającej hali targowej tuż przy Parku Miejskim i w pobliżu obiektów usługowych, sklepów, banków, aptek, oraz innych obiektów przyciągających klientów – sprawia, że natężenie ruchu w okolicy jest duże. Dodatkową korzyścią jest możliwość wygodnego zaparkowania samochodu, zarówno na własnym terenie, jak i na okolicznych parkingach.

Warto zainteresować się tą ofertą, bo jej wyjątkowe położenie i bardzo duży potencjał sprawiają, że stanie się szczególnie rentowną inwestycją.