• agent nieruchomości Komorów agent nieruchomości Magdalenka bardzo dobry agent nierchomości warszawa domy pod Warszawą domy Sulejówek Leszek Markiewcz sprzedaż domu Sulejówek szybka sprzedaż domu Sulejówek używane domy

Sulejówek to dwudziestotysięczne miasto, które dość mocno jest kojarzone z wydarzeniami i postaciami historycznymi. Wystarczy tylko wspomnieć Józefa Piłsudskiego oraz kapitulację Warszawy w 1939 r. Obecnie ta najbardziej wysunięta na zachód część powiatu mińskiego cieszy się sporym zainteresowaniem nabywców domów oraz mieszkań. Trudno się temu dziwić, skoro Sulejówek od centrum Warszawy dzieli niewiele ponad 20 kilometrów. Taka stosunkowo niewielka odległość sugeruje jednak, że w Sulejówku zostało już niewiele miejsc pod zabudowę, a proponowane domy i mieszkania są relatywnie stare. Warto sprawdzić, czy taka sytuacja faktycznie ma miejsce. Nasz artykuł wyjaśnia również, jak osoba posiadająca np. dom na sprzedaż z Sulejówka może szybciej sfinalizować transakcję.

Sulejówek obecnie nie przyciąga już zbyt wielu deweloperów

Przyczyną mieszkaniowej popularności Sulejówka jest między innymi fakt, że dzięki połączeniu kolejowemu można z tego niewielkiego miasta szybko dojechać do centrum Warszawy. W przypadku linii S2 lub R2, mowa o czasie wynoszącym 20 minut – 30 minut. To wynik znacznie lepszy od tego, który dotyczy np. niektórych części Wawra. Warto zatem sprawdzić, czy deweloperzy nadal budują nowe domy jednorodzinne na terenie miasteczka Sulejówek. Główny Urząd Statystyczny informuje, że aktywność firm deweloperskich dotycząca tej kwestii przez ostatnie lata była następująca:

• 2009 r. – 38 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2010 r. – 6 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2011 r. – 20 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2012 r. – 24 budynki jednorodzinne, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2013 r. – 4 budynki jednorodzinne, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2014 r. – 7 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2015 r. – 0 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2016 r. – 10 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2017 r. – 40 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2018 r. – 91 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2019 r. – 116 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku
• 2020 r. – 35 budynków jednorodzinnych, które deweloperzy ukończyli w danym roku

Powyższe dane sugerują, że po bardzo dobrych wynikach z lat 2018 – 2019 aktywność deweloperów na terenie Sulejówka (w przypadku domów jednorodzinnych) wróciła do standardowego, dość niskiego poziomu. Warto sprawdzić, czy osoby prywatne na terenie miasta Sulejówek budują więcej nowych domów.

W niewielkim Sulejówku wciąż powstają nowe prywatne domy

Główny Urząd Statystyczny pozwala sprawdzić aktywność budowlaną osób prywatnych na terenie Sulejówka tak samo łatwo jak w przypadku deweloperów. Dane GUS mówią nam, że Sulejówek przez ostatnie lata cechował się następującą liczbą domów ukończonych przez osoby prywatne:

• 2009 r. – 76 ukończonych domów prywatnych (budynki jednorodzinne)
• 2010 r. – 65 ukończonych domów prywatnych (budynki jednorodzinne)
• 2011 r. – 60 ukończonych domów prywatnych (budynki jednorodzinne)
• 2012 r. – 64 ukończone domy prywatne (budynki jednorodzinne)
• 2013 r. – 53 ukończone domy prywatne (budynki jednorodzinne)
• 2014 r. – 41 ukończonych domów prywatnych (budynki jednorodzinne)
• 2015 r. – 58 ukończonych domów prywatnych (budynki jednorodzinne)
• 2016 r. – 57 ukończonych domów prywatnych (budynki jednorodzinne)
• 2017 r. – 41 ukończonych domów prywatnych (budynki jednorodzinne)
• 2018 r. – 42 ukończone domy prywatne (budynki jednorodzinne)
• 2019 r. – 52 ukończone domy prywatne (budynki jednorodzinne)
• 2020 r. – 50 ukończonych domów prywatnych (budynki jednorodzinne)

Powyższe informacje wskazują, że liczba nowych domów ukończonych w Sulejówku przez osoby prywatne nie prezentuje się bardzo źle jak na dwudziestotysięczne miasteczko. Co więcej, aktywność budowlana osób prywatnych kształtuje się na dość stabilnym poziomie. To oznacza, że znalezienie względnie nowego domu z Sulejówka nie powinno stanowić dużego problemu.

Każdy dom z Sulejówka łatwiej sprzedamy razem z agentem

Na terenie Sulejówka możemy znaleźć bardzo różne domy. Od tych najnowszych, po około stuletnie zabytki. Niezależnie od rodzaju sprzedawanego domu, pomoc dobrego agenta nieruchomości okaże się nieodzowna. Takiego specjalisty można szukać w Google wpisując następujące frazy:

• biuro nieruchomości Warszawa Sulejówek (8 980 000 wyników)
• agencja nieruchomości Warszawa Sulejówek (125 000 wyników)
• dobry agent nieruchomości Warszawa Sulejówek (693 000 wyników)
• biura nieruchomości Warszawa Sulejówek (8 790 000 wyników)
• agencje nieruchomości Warszawa Sulejówek (665 000 wyników)
• sprzedaż domy Sulejówek (267 000 wyników)
• szybka sprzedaż domy Sulejówek (165 000 wyników)

Lepszym pomysłem wydaje się jednak sprawdzenie opinii klientów każdej interesującej nas agencji nieruchomości. Moje biuro NieruchomosciSzybko.pl na pewno nie ma się czego wstydzić, bo jego opinie są najlepsze w całej Warszawie (jak byli klienci oceniają moją agencję NieruchomosciSzybko.pl? – sprawdź teraz).

Leszek Markiewicz

Skuteczny agent nieruchomości i kreatywny praktyk szybkiej sprzedaży. Związany z marką NieruchomosciSzybko.pl. Cały czas pracuje jako pośrednik na rynku wtórnym. Specjalizuje się we współpracy z klientami sprzedającymi nieruchomości i deweloperami. Dzięki autorskiemu Systemowi Skutecznej Sprzedaży Nieruchomości, uzyskuje ceny sprzedaży wyższe o 10% i sprzedaje o 30% szybciej.