Mieszkania Wesoła – kuszą nie tylko ceną
Wesoła z całą pewnością nie jest najpopularniejszą mieszkaniową lokalizacją w Warszawie. Mimo tego zasługuje ona na uwagę. Jedną z przyczyn są niskie ceny oferowanych lokali mieszkalnych. Atrakcyjną ceną zakupu kuszą również domy jednorodzinne, których jest zdecydowanie więcej w tej dzielnicy. Wesoła oprócz niskich cen nieruchomości wyróżnia się także bliskością zieleni oraz terenów rekreacyjnych. Mimo tego, szybka sprzedaż mieszkania z Wesołej albo domu z Wesołej niekoniecznie musi być łatwa. Właśnie dlatego warto skorzystać z pomocy doświadczonego agenta nieruchomości, którzy pomoże wyeksponować zalety oferowanego lokum.
Ostatnio w Wesołej powstaje więcej nowych mieszkań
Ze względu na swoją lokalizację i stosunkowo niewielką powierzchnię oraz liczbę ludności, Wesoła ma niewielkie szanse na stanie się w przyszłości znaczącym rynkiem deweloperskim. Mimo tego, już od pewnego czasu możemy zaobserwować wzrost znaczenia tej dzielnicy w kontekście działalności deweloperów. Najlepszym potwierdzeniem są dane Głównego Urzędu Statystycznego prezentowane w Banku Danych Lokalnych. Wskazują one, że przez ostatnie lata liczba ukończonych przez deweloperów domów i lokali z Wesołej zmieniała się następująco:
- 2013 r. – 39 mieszkań (lokali i domów)
- 2014 r. – 12 mieszkań
- 2015 r. – 36 mieszkań
- 2016 r. – 20 mieszkań
- 2017 r. – 44 mieszkania
- 2018 r. – 109 mieszkań
- 2019 r. – 96 mieszkań
Wyniki dotyczące 2018 r. oraz 2019 r. nadal prezentują się skromnie na tle innych stołecznych dzielnic. Mimo tego można zauważyć spory wzrost aktywności deweloperów. Jest on związany między innymi z faktem, że nabywcy oraz inwestorzy poszukują atrakcyjnych cenowo alternatyw dla Białołęki. Dzięki temu, rynek mieszkaniowy na terenie Wesołej staje się bardziej zróżnicowany.
Agent pomoże także szybko sprzedać dom z Wesołej
Ciekawych informacji o ofercie używanych mieszkań na terenie Wesołej, dostarcza nam poniższa mapa. Wskazuje ona, że w 2018 r. praktycznie wszystkie starsze lokale sprzedane w tej dzielnicy cechowały się niską ceną (w stosunku do stołecznej średniej). Taka sytuacja nie zmieniła się do dziś. Uwagę zwraca również fakt, że mieszkania (lokale mieszkalne) z dzielnicy Wesoła są sprzedawane głównie w trzech lokalizacjach (oznaczonych na mapie zielonym kolorem). Pozostała część opisywanej dzielnicy cechuje się rzadkimi transakcjami, które dotyczą lokali mieszkalnych. Na tych terenach o wiele częściej sprzedają się domy jednorodzinne. Przed wystawieniem oferty dotyczącej takich nieruchomości mieszkaniowych, również warto pomyśleć o wsparciu dobrego agenta nieruchomości. Specjalista już na wstępie dobrze oszacuje cenę ofertową i pomoże z zredagowaniu atrakcyjnego ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości.
Szanse na szybką sprzedaż zwiększy także niedroga korekta wyglądu mieszkania (home-staging) oraz sesja zdjęciowa z udziałem profesjonalisty. Oferta dobrego agenta nieruchomości powinna również obejmować m.in. pomoc przy negocjacjach oraz spotkania z zainteresowanymi osobami. Wszystkie te usługi oczywiście wchodzą w zakres pomocy oferowanej przez moją agencję NieruchomosciSzybko.pl. O jej profesjonalizmie świadczą doskonałe opinie byłych klientów (zobacz tutaj opinie agencji NieruchomosciSzybko.pl). Moje usługi polecam m.in. osobom, które szukają w Google następujących fraz: dobry agent nieruchomości Wesoła (125 000 wyników), dobra agencja nieruchomości Wesoła (482 000 wyników), dobre biuro nieruchomości Wesoła (3 000 000 wyników) oraz szybka sprzedaż mieszkania Wesoła (738 000 wyników).
Skuteczny agent nieruchomości i kreatywny praktyk szybkiej sprzedaży. Związany z marką NieruchomosciSzybko.pl. Cały czas pracuje jako pośrednik na rynku wtórnym. Specjalizuje się we współpracy z klientami sprzedającymi nieruchomości i deweloperami. Dzięki autorskiemu Systemowi Skutecznej Sprzedaży Nieruchomości, uzyskuje ceny sprzedaży wyższe o 10% i sprzedaje o 30% szybciej.
