Białołęka – najlepsze biura nieruchomości (ranking)
Białołęka nadal wzbudza mieszane uczucia wielu osób jako lokalizacja nowego lub używanego mieszkania. Wynika to między innymi z faktu, że ta druga największa dzielnica Warszawy jest dość mocno oddalona od centrum i nadal nie posiada połączenia tramwajowego ze Śródmieściem. Trudno jednak lekceważyć fakt, że dojazd na Białołękę mocno się poprawił do wybudowaniu mostu Marii Skłodowskiej-Curie. Co więcej, białołęcka infrastruktura obecnie jest o wiele lepsza niż jeszcze 10 lat – 15 lat wcześniej. Dla wielu osób decydujący pozostaje jednak fakt, że Białołęka pod względem średnich cen 1 mkw. mieszkań nadal jest „najtańsza” wśród wszystkich dzielnic Warszawy z dużą podażą. Popularność wspomnianej dzielnicy nie oznacza jednak, że sprzedaż mieszkania położonego na jej terenie zawsze będzie łatwa. W związku z powyższym, wyjaśniamy jak należy szukać dobrego agenta nieruchomości działającego na obszarze Białołęki.
Spis treści:
Popularność dzielnicy Białołęka wpływa na liczbę agentów nieruchomości
Wyróżnienie się na dużym rynku lokali czasem bywa trudne
Popularność dzielnicy Białołęka wpływa na liczbę agentów nieruchomości
Pod względem oferty rynku pierwotnego i liczby sprzedawanych nowych mieszkań, Białołęka konkuruje tylko z Mokotowem i Wolą. Pozostałe dzielnice pozostają mocno z tyłu. Można przypuszczać, że podobna sytuacja dotyczy również białołęckiego rynku wtórnego. Dzięki dużej aktywności deweloperów, pojawia się na nim wiele mieszkań sprzedawanych przez pierwszych właścicieli. Agenci lubią sprzedawać takie lokale, które zwykle są estetyczne i bezproblemowe. Trudno się zatem dziwić, że na terenie dzielnicy Białołęka działa wielu pośredników nieruchomości. Po sprawdzeniu agencji z najlepszymi ocenami okazało się, że kolejność w mini-rankingu wygląda następująco:
- NieruchomosciSzybko.pl – średnia ocena 5,0 gwiazdek na 5,0 gwiazdek możliwych do zdobycia (49 opinii klientów)
- TUR NIERUCHOMOŚCI – średnia ocena 4,8 gwiazdki na 5,0 gwiazdek możliwych do zdobycia (172 opinie klientów)
- Nest Group – średnia ocena 4,4 gwiazdki na 5,0 gwiazdek możliwych do zdobycia (7 opinii klientów)
Powyższe wyniki wskazują, że pomimo dużej liczby agencji nieruchomości działających na terenie dzielnicy Białołęka, tylko dwaj tacy pośrednicy mogą się pochwalić dużą liczbą dobrych ocen. Może być to zaskakujące dla wielu osób. Wyniki naszej analizy dotyczące innych dzielnic wskazują jednak, że taka zależność powtarza się również w innych częściach stolicy. Niestety wielu agentów nie dba o to, czy dobre rekomendacje są widoczne po wpisaniu do wyszukiwarki Google ich nazwy.
Wyróżnienie się na dużym rynku lokali czasem bywa trudne
Podobnie jak w przypadku wcześniej omawianego przez nas Targówka, oferty sprzedaży nieruchomości z dzielnicy Białołęka dotyczą głównie lokali mieszkalnych. Część właścicieli takich „M” może myśleć, że pomoc pośrednika będzie im niepotrzebna z uwagi na dużą popularność białołęckiego rynku mieszkaniowego. Rzeczywistość dość często weryfikuje jednak takie opinie. Właściciele lokali wystawionych na sprzedaż mogą bowiem zobaczyć, jak ich oferta gubi się wśród setek bardzo podobnych „M”, które są dostępne na terenie dzielnicy Białołęka.
Dobry agent nieruchomości współpracujący z profesjonalnymi fotografami i specjalistami od przedsprzedażowego przygotowywania „M” (home-stagingu) może sprawić, że mieszkanie będzie się o wiele bardziej wyróżniać na tle podobnych ofert. Dobry opis lokalu również znaczy bardzo wiele w praktyce. Potwierdzają to doświadczenia, jakie zdobyłem podczas wieloletniej pracy jako ceniony agent nieruchomości w Warszawie. Teraz prowadzę agencję NieruchomosciSzybko.pl, która jest najlepiej oceniana w Warszawie (zobacz w Google oceny agencji nieruchomości NieruchomosciSzybko.pl). Swoje usługi polecam osobom wyszukującym w Google następujące frazy: najlepsze biuro nieruchomości Warszawa Białołęka (1 500 000 wyników), dobre biuro nieruchomości Warszawa Białołęka (1 780 000 wyników) oraz sprawdzone biuro nieruchomości Warszawa Białołęka (77 300 wyników).
Skuteczny agent nieruchomości i kreatywny praktyk szybkiej sprzedaży. Związany z marką NieruchomosciSzybko.pl. Cały czas pracuje jako pośrednik na rynku wtórnym. Specjalizuje się we współpracy z klientami sprzedającymi nieruchomości i deweloperami. Dzięki autorskiemu Systemowi Skutecznej Sprzedaży Nieruchomości, uzyskuje ceny sprzedaży wyższe o 10% i sprzedaje o 30% szybciej.
