Mieszkania Wesoła – kuszą nie tylko ceną
Wesoła z całą pewnością nie jest najpopularniejszą mieszkaniową lokalizacją w Warszawie. Mimo tego zasługuje ona na uwagę. Jedną z przyczyn są niskie ceny oferowanych lokali mieszkalnych. Atrakcyjną ceną zakupu kuszą również domy jednorodzinne, których jest zdecydowanie więcej w tej dzielnicy. Wesoła oprócz niskich cen nieruchomości wyróżnia się także bliskością zieleni oraz terenów rekreacyjnych. Mimo tego, szybka sprzedaż mieszkania z Wesołej albo domu z Wesołej niekoniecznie musi być łatwa. Właśnie dlatego warto skorzystać z pomocy doświadczonego agenta nieruchomości, którzy pomoże wyeksponować zalety oferowanego lokum.
Ostatnio w Wesołej powstaje więcej nowych mieszkań
Ze względu na swoją lokalizację i stosunkowo niewielką powierzchnię oraz liczbę ludności, Wesoła ma niewielkie szanse na stanie się w przyszłości znaczącym rynkiem deweloperskim. Mimo tego, już od pewnego czasu możemy zaobserwować wzrost znaczenia tej dzielnicy w kontekście działalności deweloperów. Najlepszym potwierdzeniem są dane Głównego Urzędu Statystycznego prezentowane w Banku Danych Lokalnych. Wskazują one, że przez ostatnie lata liczba ukończonych przez deweloperów domów i lokali z Wesołej zmieniała się następująco:
- 2013 r. – 39 mieszkań (lokali i domów)
- 2014 r. – 12 mieszkań
- 2015 r. – 36 mieszkań
- 2016 r. – 20 mieszkań
- 2017 r. – 44 mieszkania
- 2018 r. – 109 mieszkań
- 2019 r. – 96 mieszkań
Wyniki dotyczące 2018 r. oraz 2019 r. nadal prezentują się skromnie na tle innych stołecznych dzielnic. Mimo tego można zauważyć spory wzrost aktywności deweloperów. Jest on związany między innymi z faktem, że nabywcy oraz inwestorzy poszukują atrakcyjnych cenowo alternatyw dla Białołęki. Dzięki temu, rynek mieszkaniowy na terenie Wesołej staje się bardziej zróżnicowany.
Agent pomoże także szybko sprzedać dom z Wesołej
Ciekawych informacji o ofercie używanych mieszkań na terenie Wesołej, dostarcza nam poniższa mapa. Wskazuje ona, że w 2018 r. praktycznie wszystkie starsze lokale sprzedane w tej dzielnicy cechowały się niską ceną (w stosunku do stołecznej średniej). Taka sytuacja nie zmieniła się do dziś. Uwagę zwraca również fakt, że mieszkania (lokale mieszkalne) z dzielnicy Wesoła są sprzedawane głównie w trzech lokalizacjach (oznaczonych na mapie zielonym kolorem). Pozostała część opisywanej dzielnicy cechuje się rzadkimi transakcjami, które dotyczą lokali mieszkalnych. Na tych terenach o wiele częściej sprzedają się domy jednorodzinne. Przed wystawieniem oferty dotyczącej takich nieruchomości mieszkaniowych, również warto pomyśleć o wsparciu dobrego agenta nieruchomości. Specjalista już na wstępie dobrze oszacuje cenę ofertową i pomoże z zredagowaniu atrakcyjnego ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości.
Szanse na szybką sprzedaż zwiększy także niedroga korekta wyglądu mieszkania (home-staging) oraz sesja zdjęciowa z udziałem profesjonalisty. Oferta dobrego agenta nieruchomości powinna również obejmować m.in. pomoc przy negocjacjach oraz spotkania z zainteresowanymi osobami. Wszystkie te usługi oczywiście wchodzą w zakres pomocy oferowanej przez moją agencję NieruchomosciSzybko.pl. O jej profesjonalizmie świadczą doskonałe opinie byłych klientów (zobacz tutaj opinie agencji NieruchomosciSzybko.pl). Moje usługi polecam m.in. osobom, które szukają w Google następujących fraz: dobry agent nieruchomości Wesoła (125 000 wyników), dobra agencja nieruchomości Wesoła (482 000 wyników), dobre biuro nieruchomości Wesoła (3 000 000 wyników) oraz szybka sprzedaż mieszkania Wesoła (738 000 wyników).
![Leszek Markiewicz](https://nieruchomosciszybko.pl/wp-content/uploads/2019/09/profilowe.png)
Skuteczny agent nieruchomości i kreatywny praktyk szybkiej sprzedaży. Związany z marką NieruchomosciSzybko.pl. Cały czas pracuje jako pośrednik na rynku wtórnym. Specjalizuje się we współpracy z klientami sprzedającymi nieruchomości i deweloperami. Dzięki autorskiemu Systemowi Skutecznej Sprzedaży Nieruchomości, uzyskuje ceny sprzedaży wyższe o 10% i sprzedaje o 30% szybciej.